诸暨房产抵押贷款

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办理房产抵押贷款登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：

1、诸暨诸暨市区营业执照复印件；

2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；

3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；

4、贷款合同(主合同)；

5、诸暨房产抵押贷款合同；

6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房产所有权证书》)；

7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；

8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；

9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；

10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；

11、其他与押证房屋贷款,企业房子抵押机构借款,房产抵押资金周转借款,抵押二手房贷款不押房,典当贵重礼品借钱等抵押有关的法律文件。

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房屋抵押借钱条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。

1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;

2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;

3、抵押的房屋房龄一般不能超过20年，部分诸暨银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;

4、抵押的房屋属于商品房、住房、商铺等其他符合银行要求的房屋作为抵押物;

5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被诸暨银行拒贷，或者是增加借钱利率;

6、申请的借钱不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回借钱的可能;

7、符合诸暨银行房屋抵押借钱的其他要求。

8、个人所有权的房屋还可以申请抵押住房银行贷款,公司房产抵押借钱,抵押自建房创业贷款,住房抵押银行借钱不押房,贵重礼品典当贷款等抵押借钱。

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